Herr Grunwald stellt die Planung des Vorhabenträgers zur Umwandlung des Gewerbegebietes in ein Wohngebiet vor. Neben dem möglichen Bau von Mehrfamilienhäusern (max. 6 Wohneinheiten) soll auch die Errichtung von Stadtvillen (2-geschossig) möglich sein. Es erfolgt der Vorschlag, das Gebiet weiter zu strukturieren und einen Bereich WA II einzufügen.

 

Für den Ortsrat Wehrendorf, der den vorliegenden Plan in seiner Sitzung am 11.04.2018 intensiv diskutiert hat, teilt Ausschussmitglied Bühning folgendes mit:

 

1. Im Anschluss an die vorhandene Bebauung im westlichen Bereich soll eine Traufenhöhe von 3,80 m festgelegt werden.
2. Der östliche Bereich soll für die Bebauung mit Stadtvillen bereitgestellt werden.
3. Der mittlere Bereich soll für Mehrfamilienhausbebauung mit einer Traufenhöhe von 3,80 m und max. 4 Wohneinheiten ausgewiesen werden.

 

Kritisch wird in der Aussprache gesehen, dass die Traufenhöhe zum Baugebietsrand ansteigt. Auch sollten max. 3 Mehrfamilienhäuser im Baugebiet entstehen. Fachdienstleiter Andreas Pante weist auf die energetische Untersuchung zur Nutzung der Abwärme der Firma Argelith für einen möglichen Ausbau eines Wärmenetzes hin.

 

Herr Grunwald wird mit Dank verabschiedet.