Sitzung: 28.02.2019 Ausschuss für Bauen, Planen und Gemeindeentwicklung
Beschluss: ungeändert beschlossen
Vorlage: BV/FD3/2019/090
Beschlussvorschlag:
Der Rat beschließt,
1. den
Bebauungsplan Nr. 82 „Westlich
Lange Straße" aufzustellen. Der Geltungsbereich des Plangebietes ist im beigefügten Kartenauszug dargestellt.
2. Die Verwaltung wird beauftragt, die
Entwurfsbearbeitung zu veranlassen und die weiteren Verfahrensschritte nach dem
Baugesetzbuch bis zum Entwurfs- und Auslegungsbeschluss abzuwickeln.
Nach kurzer
Einleitung durch Ausschussvorsitzenden Helms erläutert Herr Grunwald,
Ingenieurplanung Wallenhorst (IPW), die Vorlage.
Die beabsichtigte
Bauleitplanung erfüllt die Voraussetzungen für ein beschleunigtes Verfahren
gemäß § 13 b Baugesetzbuch (BauGB). Herr Grunwald zeigt einen ersten
Bebauungsplanentwurf sowie einen möglichen Bebauungsvorschlag. Er bestätigt,
dass die erforderlichen Abstände zum naheliegenden landwirtschaftlichen Betrieb
mit Tierhaltung durch die vorgesehenen Flächen für Naturschutzmaßnahmen
eingehalten werden.
Ausschussmitglied
Lippert gibt zu bedenken, dass die zwingend vorzuhaltenden Ausgleichsflächen im
Plangebiet einer Wohnbauflächenentwicklung entgegenstehen. Zudem befürchtet er
Schwierigkeiten bei der Wegeerschließung von der bestehenden Gemeindestraße in
das neue Baugebiet hinein. Aus diesen Gründen kündigt er bei der Abstimmung
seine Enthaltung an.
Nach der Aussprache fasst der Ausschuss den folgenden
Abstimmungsergebnis:
Ja: |
8 |
Nein: |
0 |
Enthaltung: |
1 |