Beschlussvorschlag:

 

Der Verwaltungsausschuss beschließt:

 

1. den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 17 „Lintorf - Ost" (Neuaufstellung) in der vorgelegten Fassung/ mit folgenden Änderungen………… für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange durchzuführen.

 

 

Nach kurzer Einführung in die Thematik durch Ausschussvorsitzenden Bornhorst erläutert Herr Grunwald, Ingenieurplanung Wallenhorst (IPW), die Vorlage.

 

Planungsanlass der Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 17 „Lintorf-Ost“ ist die Überprüfung der Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung. Dabei sollen die ggfs. eingetretenen baulichen und nutzungs-spezifischen Änderungen bzw. Abweichungen zu den Festsetzungen des Ursprungsplanes an die tatsächlichen Begebenheiten bzw. Zielvorstellungen der Gemeinde Bad Essen angepasst werden. Eine mögliche städtebauliche Fehlentwicklung soll vermieden werden. Dabei soll insbesondere die Zahl der zulässigen Anzahl der Wohneinheiten für die einzelnen Grundstücke neu festgelegt werden.

Des Weiteren soll die Neuaufstellung des Bebauungsplanes durch Zusammenfassung der einzelnen Änderungsplanungen die Übersichtlichkeit des Planwerks sicherstellen, weil die Darstellungen der einzelnen Änderungen in dem Ursprungsbebauungsplan dessen Eindeutigkeit und Lesbarkeit in einem nicht mehr vertretbaren Maße beeinträchtigen.

 

Ausschussmitglied Depker weist auf ein Bauvorhaben „Auf dem Steinbrink“ hin, zu dem Bedenken aus der Anliegerschaft bestehen. Es werden bauwidrige Zustände vermutet und die Baugenehmigung angezweifelt.

 

Herr Pante berichtet, dass der Bauherr eine Ausnahme zur Errichtung von Nebenanlagen außerhalb des im Bebauungsplanes festgelegten überbaubaren Bereiches beantragt hat. Die Baugenehmigung des Landkreises Osnabrück für das o.g. Bauvorhaben liegt vor und beinhaltet Auflagen, die einzuhalten sind. Wird diese Genehmigung angezweifelt, ist eine vor Ort Überprüfung des Landkreises Osnabrück als Bauaufsicht möglich. Hier ist Kontakt seitens der direkten Anlieger mit Frau Oldenhage aufzunehmen.

 

Nach kurzer Aussprache des Ausschusses sind sich alle Mitglieder einig, dass der Beschluss nicht noch einmal in die Gruppen gegeben werden soll und trifft den folgenden

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Ja:	9
Nein:	0
Enthaltung:	0